Günümüzde hızla artış gösteren konut sorunu, politik, sosyal ve ekonomik sorunlarla bütünleşmiştir!
Bu bütünleşme, göçleri, nüfus artışını ve hızlı kentleşmeyi tetikledi!
Tetiklenen hızlı kentleşme, çarpık yapılaşmaya neden oldu!
Çarpık yapılaşmanın sonunda ortaya gecekondu bölgeleri çıktı!
Belediyeler, kentsel gelişmeyi sağlamak için, çarpık yapılaşma ve gecekondulaşmaya karşı savaş açtı!
Açılan savaşta belediyelerin en önemli sosyal proje silahları, Kentsel Dönüşüm ve Toplu konut Projeleri oldu!
Hendek Belediyesi de geçmiş yıllarda Toplu Konut ve Kentsel Dönüşüm ile ilgili 2 büyük sınav verdi!
Sabık Başkan Ali İnci zamanında Akova Bölgesinde başlatılan Hantek Blokları bitirildi!
Hantek Blokları büyük bir sosyal projeydi ve başarıyla bitirildi!
Sabık Başkan İnci’nin toplu konut başarısı, siyasi gücünü arttırdı ve sabık başkan kısa süre sonra girdiği seçimleri kazandı!!!
Toplu Konut Projesinde başarılı olan sabık başkan İnci, Kemaliye Kentsel Dönüşüm Projesinde sınıfta kaldı!
Büyük hayallerle başladığı Kemaliye Kentsel Dönüşüm Projesi, sabık başkanın siyasi gücünü bitirdi!
Hendek şehrinin kalbine sokulan hançer olan Kemaliye Projesi, sabık başkanın siyasi sonunu hazırladı!
Açılan mahkemelerden, ilçedeki aşırı muhalefetten yorgun düşen sabık başkan İnci, belediye başkanlığını bırakarak milletvekilliğine kaçtı!
Sabık başkanın milletvekilliği hayali erken seçim kararıyla kısa sürdü ve tekrarlanan seçimlerde milletvekili seçilemedi!!!
Sabık başkan İnci, Dimyat’a pirince giderken, evdeki bulgurdan oldu!!!
İnciden boşalan koltukta 4 yıl İrfan Püsküllü oturdu!
Halef başkan Püsküllü Kemaliye Projesine birkaç kez el attı!
Halef başkan Püsküllü elinin yandığını hissettiği anda, elini hemen geri çekti!
Halef başkan Püsküllü Kemaliye konusunda tedbirli ve temkinliydi!
Sabık başkan İnci’nin yaşadığı siyasi sıkıntıları iyi bilen halef başkan Püsküllü, Kemaliye Projesine kazma vurmadı!
Halef başkan Püsküllü, Dört yıl boyunca mahalle halkıyla sıkça toplantılar yaptı! Bu arada birkaç seferde proje çizdirdi! Halef başkan 4 yıl boyunca Kemaliye halkını “ne şiş yansın, ne kebap” mantığıyla iyi oyaladı!!!
Halef başkan Püsküllü oturduğu koltuğun hakkını vermek ve halkı üzerinde siyasi gücünü arttırmak için Dar gelirliye 1000 Konut Projesini ortaya attı!
Halef başkanın Dar Gelirliye 1000 Konut Projesi halkı sevindirirken, Müteahhitleri kızdırdı!
Ucuz konut hayali kuran 10 binden fazla insan beyaz masaya ismini yazdırdı!
O zaman ki yaşanan ekonomik kriz, demir fiyatlarına ve beton fiyatlarına zam olarak yansıyınca, halef başkan toplu konut projesinden vazgeçti. Çünkü yaklaşan seçimler vardı. Toplu konuttaki başarısızlık seçimlere yansıyacaktı…
*****
Halef selef başkanlardan sonra belediye başkanlık koltuğuna Bizim Turgut oturdu!
Bizim Turgut başkanlık görevinde 1 yılı doldurmasına günler kala ortaya dar gelirliye 600 daire projesini attı!
Dar gelirli vatandaşlar, 2+1 100 m2 kullanımlı daireye %20 peşinat, aylık 750 TL den başlayan taksitlerle 180 ay vade imkanıyla 160 bin TL ödeyerek sahip olacak…
Başvurular 23 mart ile 3 Nisan tarihleri arasında 1000 TL kayıt parası yatırılarak yapılacak!
Bizim Turgut’un ucuz konut hamlesi bir anda ilçe kamuoyunda yapılan tartışmaları değiştirdi!
Hendek kamuoyunda; Bizim Turgut 1 yılda ne yaptı? Belediyeye kaç tane işçi aldı? İhaleleri kimlere verdi? Belediyenin borcu arttı mı? Gibi soruların cevapları yerini, ucuz konut projesi konuşuluyor!
Ucuz konut projeleri sosyal belediyecilik anlayışı bakımından çok doğru projeler!...
Kentsel gelişmeyi sağlamak için belediyeler konut üretmelidir!
Belediyeler konut üretimini para kazanalım mantığıyla yapmaz!
Toplu Konut Projeleri, kar amacı gütmeden, sosyal proje kapsamında halkın menfaati düşünülerek yapılır!
Hendek Belediyesinin Toplu Konut Projesi, desteklenmesi gereken doğru bir sosyal proje!!!
Projede doğruların yanında yanlışlarda var!
Birinci yanlış, zamanlama hatası!!!
Koronavirüs tedbirleri kapsamında devlet yetkilileri sokağa çıkmayın evde oturun derken, Hendek Belediyesi vatandaşları toplu konut kaydı için sokağa davet ediyor!!!
Yüzlerce Hendekli kayıt için sokağa çıkacak! Bu tehlikeli bir durum! Bu kararın gözden geçirilmesi gerekir…
İkinci yanlış, peşinat ödemesi!!!
Dar Gelirli Vatandaşlar, ülke ekonomisinin durumu göz önünde bulundurularak, 32 Bin TL Peşinatı bulamazlar. Bulanlarda borç olarak bulur! Hiç peşinat alınmadan yapılması, dar gelirliyi rahatlatır. Tıpkı kira öder gibi…
Üçüncü yanlış; proje tanıtımı!!!
Toplu Konut Projesinin tanıtımı için bina yapıldı. Yapılan bina bitmesine rağmen açılmadı. Proje tanıtımı yapılmadan kayıtların başlatılması sosyal belediyecilik açısından etik bir davranış değil. Yangından mal kaçırır gibi Koronavirüs tehlikesi altında kayıt yapmak doğru bir davranış değil!…
Dördüncü yanlış; belediye bütçesi açıklanmadan toplu konut projesi kaydı yapılması!!!
Nisan ayı meclis toplantısında belediye başkanının faaliyet raporu onaylanacak ve belediye bütçesi açıklanacak. Belediye bütçesi açıklandıktan sonra ucuz toplu konut projesi kayıtları başlasaydı daha iyi olurdu. Çünkü açıklanan bütçeye göre belediyenin bu projeyi yapma gücünün olup olmadığını görürdük…
Ucuz Toplu Konut Projesi koronavirüs salgını yok edildikten sonra açıklansa daha iyi olurdu. Çünkü Koronavirüs salgınının ülke ekonomisine yükleyeceği ağır faturayı görmek doğru olurdu!
Koronavirüs salgını sonrası inşaat maliyetlerinde ve faizlerde aşırı artışlar meydana gelirse, ucuz konut projesinin bitimi konusunda bayağı zorluk yaşanır!...
Başkan Babaoğlu, Kemaliye projesiyle yıllarca Hendek şehrinin kalbinde saplı duran hançeri çıkarttıktan sonra, ucuz toplu konut projesine başlaması, Hendek şehri için iyi olurdu.
Her yiğidin yoğurt yeme şekli farklı! Belki de Turgut Babaoğlu toplu konut projesinden sonra Kemaliye deki hançeri çıkartacaktır…
