İlk El ve İkinci El Konut Pazarında Canlanma
Haziran ayında Türkiye genelinde hem sıfır hem de ikinci el konut satışlarında hareketli bir dönem geride kaldı.
-
İlk El (Sıfır) Konut Satışları: Bir önceki yılın aynı ayına göre %23,1 oranında artarak 43 bin 406 oldu. Toplam satışlar içindeki payı %33,4 olarak kayıtlara geçti.
-
İkinci El Konut Satışları: Bir önceki yılın aynı ayına göre %12,5 artış göstererek 86 bin 573 seviyesine ulaştı. İkinci el konutlar, %66,6'lık pay ile pazarın hakimi olmaya devam etti.
İpotekli Satışlarda Rekor Artış: %72,1 Yükseldi!
Finansman modellerine göre yapılan incelemede, kredili satışlardaki sıçrama dikkat çekti:
-
İpotekli Konut Satışları: Geçen yılın aynı ayına kıyasla %72,1 gibi büyük bir oranla artarak 25 bin 993 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı %20,0 oldu.
-
Diğer (Peşin/Senetli) Konut Satışları: %7,1 oranında artışla 103 bin 986 seviyesinde gerçekleşti ve pazarın %80,0'ini oluşturdu.
Arındırılmış Veriler Ne Söylüyor? Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el satışlar %1,5, ikinci el satışlar ise %8,6 azaldı. Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre bir önceki aya (Mayıs 2026) kıyasla ilk el konut satışları %2,3, ikinci el satışları ise %0,9 oranında artış göstererek toparlanma sinyali verdi.
Doğu Marmara'da Satış Lideri Kocaeli, Sakarya Takipte!
TÜİK verilerine göre Doğu Marmara bölgesinde yer alan illerde de Haziran ayı oldukça hareketli geçti. Bölgedeki konut satış sayıları şu şekilde sıralandı:
-
Kocaeli: 3 bin 508 konut satışı ile bölgenin lideri oldu.
-
Sakarya: 2 bin 212 konut satışıyla bölgede güçlü talebini koruyarak ikinci sırada yer aldı.
-
Yalova: 1 bin 290 konut satışı gerçekleştirildi.
-
Düzce: 654 konut satışıyla ayı kapattı.
-
Bolu: 602 konut satışı ile listenin son sırasında yer aldı.
