Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Sakarya İl, Söğütlü İlçe, 0 Ada, 5103 Parsel, SÖĞÜTLÜ Mahalle/Köy, Sakarya İli, Söğütlü İlçesi, Söğütlü, kain 5103 parsel sayılı 394,93 m? yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmazın tamamı Sevcan Tunca adına tapuda kayıtlıdır. İcraya konu taşınmaz Söğütlü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre 3103 Parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanında A-2 (Ayrık Nizam İki Kat) yapı nizamına tabi olduğu ifade edilmiştir. Taşınmaza ait kadastro paftasının mahallinde uygulanması sonucu paftanın zemine uyduğu ve taşınmazın doğru yer olduğu görülmüştür. Parsel konum olarak doğudan yola cepheli olup Söğütlü Karagöl Çiftliğinin 384 m kuzey doğusunda, Atatürk Caddesinin 374 m güney doğusunda, Halit Molla Caddesinin 141 m.kuzey batısında ve Adnan Menderes Caddesine cephelidir. Parsel düz bir arazi yapısına sahip olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde 84,75 m2 oturma alanlı iki katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvalı, boyasız doğramaları ahşap ve PVC'dir. Yapının her katında bağımsız bölüm olup bu bağımsız bölümler 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması doğalgaz kombi ile ağlanmaktadır. H-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı *6 25'dir. (yapının değeri: 84,75 m2 *2 Kat*1.100,-TL/m?*0,75? 139 837,50- TL Parsel üzerinde 45,24 m2 oturma alanlı tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvalı, boyasız doğramaları ahşap ve PVC'dir. Yapı 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. IH-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı 96 25'dir. Yapının değeri: 45,24 m**1 100,-TL/m'*0,75- 37.323,- TL Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü, imarı ve civar emsal emlak alım-satım rayiçlerine göre m2'si 500,-TL'dir. Parselin zemin değeri: 39493 m?*500.-TL/m'? 197.465.- TL Parselin yapılar dahil toplam değeri:374.625,50- TL'dir. Adresi : Karagöl Çiftliğinin 384 M Kuzey Doğusu Atatürk Caddesi Söğütlü / SAKARYA Yüzölçümü : 394,93 m2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu : Yok Kıymeti : 374.625,50 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : 1. Satış Günü : 18/07/2022 günü 15:15 - 15:20 arası 2. Satış Günü : 18/08/2022 günü 15:15 - 15:20 arası Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA Detaylı bilgi için tıklayınız