Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Sakarya İl, Serdivan İlçe, 11067 Parsel, SERDİVAN Mahalle/Köy, Dağköy Mevkii, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda kat mülkiyeti kurulu vaziyette 'TAM' oranında Osman KAYNAKÇIOĞLU adına kayıtlı olan; Sakarya İli, Serdivan İlçesi, Serdivan Mahallesi, 11067 Parseldeki 3.920,00m2 yüzölçümlü bağımsız bölüm niteliği Mesken, Ana Taşınmaz Niteliği ''Dört Adet Dört Katlı betonarme bina ve arsası'' olan gayrimenkul bulunmaktadır. Bağımsız bölümün parsel üzerindeki hisse payı 2/128'dir. Beyanlar bölümünde ''Mimari projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir.13/01/2015 Tarih 288 Yevmiye' İbaresi bulunmaktadır. Ayrıca eklenti bilgileri bölümünde 8 nolu kömürlük belirtilmektedir. AÇIK ADRESİ: Serdivan Mahallesi Sipahi Sokak, Manolya Evler, B Blok, B Girişi, Daire 8'Dir. Söz konusu parsel üzerinde dört bloktan oluşan, bodrum + zemin üzeri üçer katlı betonarme binalar bulunmaktadır. Binalar 1999 Marmara Depremi öncesi inşa edilmiştir. Alacak konusu bağımsız bölüm parselin orta bölümünde bulunan B Bloktadır. Binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı çatısı ahşap dikmeler üzeri kiremit örtülüdür 3. Katta bulunan 8 nolu bağımsız bölüm B girişten girildiğinde merdivenlerden çıkınca sağda bulunmakta Doğu ve kuzey yönde cepheli konumdadır. İki oda bir salon, mutfak, wc, banyo ve balkon şeklinde inşa edilmiştir. Duvarlar sıvalı, boyalı koridor ve mutfak zemini seramik, oda ve salon zeminleri, cilalı doğal ahşap parke kaplıdır. WC ve banyo tavana kadar seramik kaplıdır. Banyoda kabinsiz duş bulunmaktadır. Mutfakta eski tip ahşap alt ve üst dolapları ve mermerit tezgah bulunmaktadır. Tüm pencere doğramaları PVC malzemeden imal edilmiştir. İç kapılar eski tip ahşaptır. Doğalgaz kombi sistemi mevcuttur. Pencereler P.V.C. doğramadan imal edilmiştir. Dış kapısı çeliktir. Onaylı mimari projesine göre dairenin brüt alanı 95,9 m2, 8 nolu eklentinin alanı 5,62 m2 olarak hesaplanmıştır. Alacak konusu bağımsız bölümün bulunduğu parsel doğu yönden Sipahi Sokağa, kuzey yönden Usta Sokağa, cepheli konumdadır. Kuşuçuşu mesafe olarak Serdivan ilçesinin merkez noktaların olan mavi durağa 100 metre, Özel Medar Hastanesine 160 metre, Serdivan Polis Merkezine 300 metre, Sakarya Üniversitesi Kampüsüne 3100 metre mesafededir. Çevresinde konut şeklinde ve ticari işletmeler mevcuttur. Kent içi ulaşım ağı güzergâhına yakın mesafededir. Her türlü kamu hizmetinden (elektrik, su, kanalizasyon vb.) faydalanabilmektedir. Ayrıca taşınmaz topoğrafi olarak düz bir arazide kalmaktadır. Üniversite öğrencilerinin yoğun biçimde ikamet ettiği bölgededir. Cafe lokantaların bulunduğu mavi durak ve çevresine yakın konumdadır. GAYRİMENKUL DEĞER TESPİTİ : Serdivan İlçesi, Serdivan Mahallesi, 11067 Parsel B Blok B Giriş 3.Kat 8 Nolu Bağımsız bölümün toplam (arsatyapı) bedeli: 480.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Adresi : Serdivan İlçesi, Serdivan Mahallesi, 11067 Parsel B Blok B Giriş 3.Kat 8 Nolu Bağımsız Bölümü Serdivan / SAKARYA Yüzölçümü : 3.920,00 m2 Arsa Payı : 2/128 İmar Durumu : Yok Kıymeti : 480.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır 1. Satış Günü : 28/09/2022 günü 15:30 - 15:35 arası 2. Satış Günü : 25/10/2022 günü 15:30 - 15:35 arası Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA Detaylı bilgi için tıklayınız