Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Sakarya İl, Sapanca İlçe, 419 Parsel, KURTKÖY_DİBEKTAŞ Mahalle/Köy, Söz konusu yer imar planı içerisinde kalmakta olup, Sapanca Belediyesi ve meskun saha içerisinde kaldığı, ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı, ancak istenildiği takdirde yaralanabilecek konumda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın her yerinden Sapanca gölü görülmektedir Sakarya İli, Sapanca İlçesi, Kurtköy-Dibektaş Mahallesi, , 419 Parsel, Yüzölçümü: 3.960,00 m2, Niteliği Tarla olarak kayıtlıdır. İmar durumuna ilişkin; taşınmaz konut alanında kalmakta olup, E:0,20 H max:6,50 Min. İfraz =500m2 yapılaşma şartlarına tabidir. Fiili olarak Kadastral yolunun bulunmadığı, kadastaral yol ile taşınmaz arasındaki 20 metrelik mesafede tarla yolunun bulunduğu tespit edilmiştir. İmar planında ise; İmar yoluna 5 metre boyunca cepheli olduğu görülmektedir. Etrafında seyrek yapılaşma mevcut olup en yakın yerleşim yerine 100 metre mesafededir. Kurtköy-Dibektaş mahalle merkezine 400 metre mesafededir. Sapanca ilçe merkezine 6 km mesafede olduğu tespit edilmiştir. Sapanca gölü, kuş uçuşu 3,5 km mesafe ile taşınmazın güneyinde kalmaktadır. Dava konusu 0 ada, 419 parselin üzerinde halihazırda gelir getirici herhangi bir tarımsal unsur bulunmamaktadır. Taşınmazın tepe noktasında yaklaşık 1.000m2 lik düz bir alan bulunmaktadır bu alan doğal çayır otları ile kaplı olup güneye doğru gidildikçe %10-15 lik bir eğim ile aşağıya doğru uzanmaktadır. Eğimli olan bu kısımda seyrek kendinden bitme çalı ve ağaççıklar bulunmaktadır. Taşınmazın toprak yapısı killi-tinli yapıdadır. Derinliği değişkenlik göstermektedir, orta ve derin topraklardandır. Taşınmazda ve taşınmazlarının yakında devlet kurumlarınca yapılmış herhangi bir sulama sistemi (cazibeli veya pompaj sulama sistemleri) yoktur. Adresi : Kurtköy Dibektaş Mah. Sapanca / SAKARYA Yüzölçümü : 3.960 m2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı taşınmaz konut alanında kalmakta olup, E:0,20 H max:6,50 Min. İfraz =500m² yapılaşma şartlarına tabidir. Kıymeti : 2.772.000,00 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi 1. Satış Günü : 08/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası Satış Yeri : Sapanca Adliyesi İcra Müdürlüğü Sapanca/SAKARYA Detaylı bilgi için tıklayınız