Sakarya’da Kira Tavanı Yüzde 31,79 Oldu

Zam Oranlarındaki Gerileme Fiyatlara Yansımadı

Kira artış oranları son 10 ayda kademeli bir düşüş grafiği çizdi. Eylül 2025’te yüzde 39,62 olan tavan zam oranı, Eylül 2026 itibarıyla yüzde 31,79’a kadar geriledi. Ancak bu düşüş eğilimine rağmen artan yaşam maliyetleri barınma krizini derinleştiriyor. Yeni oranlarla birlikte mevcut kira bedellerindeki değişim ise şöyle gerçekleşecek:

• 20.000 TL olan kira: 26.358 TL

• 30.000 TL olan kira: 39.570 TL

• 50.000 TL olan kira: 65.895 TL

Sakarya’da Ortalama Kira 21 Bin Lirayı Buldu

Endeksa verilerine göre Sakarya genelinde kiralık konut fiyatları son bir yılda yüzde 23,82 artarak ortalama 20 bin 958 TL’ye ulaştı. Ortalama 90 metrekarelik bir dairede metrekare fiyatı 233 TL olurken, kentin yatırım geri dönüş süresi 13 yıl olarak hesaplandı.

Kiralık konut stokunun en yoğun olduğu bölgeler Serdivan ve Adapazarı olarak öne çıkarken; Karapürçek, Taraklı ve Söğütlü değer artışıyla dikkat çeken diğer ilçeler arasında yer aldı.