Kocaeli Kandıra'da 8795 m² tarla üzerinde tek katlı yapı icradan satılık

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan duyuruya göre, Kocaeli Kandıra'da 8795 m² tarla üzerinde tek katlı yapı icradan satılıktır

Kocaeli Kandıra'da 8795 m² tarla üzerinde tek katlı yapı icradan satılık

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan duyuruya göre, Kocaeli Kandıra'da 8795 m² tarla üzerinde tek katlı yapı icradan satılıktır

Bizimsakarya.com.tr
Bizimsakarya.com.tr
05 Aralık 2021 Pazar 18:05
Kocaeli Kandıra'da 8795 m² tarla üzerinde tek katlı yapı icradan satılık

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre,Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Dalca Mahallesi, 117 ada 213 parsel sayılı taşınmaz . Taşınmaz asfalt yola cephesi bulunmakta olup kırsal alanda kalan kısım için uygun cephe ve derinlik şartı sağlandığındayapı ve müştemilatlarının taban alanı toplamda %40?ı geçmeyecek ve Hmax: 6,50 metre olacak şekilde yapı izni bulunmaktadır. Diğer tarım alanında kalan kısmın ise yola cepheli olması durumunda, uygun cephe ve derinlik şartı sağlandığında Emsal: 0,05, Hmax: 6,50 metre ve max. 250,00 m2 alanlı yapı izni bulunmaktadır.Taşınmaz Kandıra Belediyesi sınırları içerisinde olup yüzölçümü 8.795,23m²dir.Taşınmaz yerleşim olarak Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Dalca Mahallesi, Dalca Merkez Mevkii, Dış Kapı No: 49 (117 ada 213 parsel) adresinde yer almaktadır. Taşınmaz meskûn mahalde konumlu olup çevresinde benzer niteliklere sahip çok sayıda köy evleri ve tarla bulunmaktadır. Asfalt yola cepheli olduğundan ve ana arter, toplu taşıma güzergâhı olan İzmit Kandıra Yoluna kısmen yakın konumlu olduğundan ulaşım imkânları bakımından ortalamanın üstündedir. Yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel geometrik olarak çeşitkenar formdadır. Parselin topografik yapısı eğimsiz olup zemin parametreleri inşaat yapımına uygundur.Olduğu gibi bırakılan kadastro parseli olup herhangi bir terk işlemi yapılmamıştır. Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Dalca Mahallesi, 117 ada 213 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tek katlı betonarme karkas sistemde inşa edilmiş yapı, yığma yapı tarzında inşa edilmiş yapı ve ahşap malzemeden mamul tek katlı yapı yer almaktadır. Söz konusu yapılar kat irtifakına geçmemiş olup tapuya tescili yapılmamıştır.Kandıra Tapu Müdürlüğü?nde yapılara ait mimari proje bulunmamakta olup bağımsız bölüm numarası almamıştırlar.Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi kısmen sıvalı kısmen de sıvasız ve eski durumdadır. Çatısı inşa edilmemiş olup yarım bırakılmıştır. Üst katına çıkan merdivenleri şap beton vaziyettedir. Korkulukları bulunmamaktadır. Yapının içerisine girilememiş olup dışarıdan yapılan incelemesine göre pencere doğramaları ahşap malzemeden mamuldür. Söz konusu yapının alanı brüt 102,00 m2 olup konut olarak kullanıldığı dışarıdan yapılan inceleme sonucu tespit edilmiştir.Parsel üzerinde yığma yapı tarzında inşa edilmiş tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapının dış cephesisıvasız vaziyette olup tuğla ile örülü vaziyettedir. Çatısı oluklu sac levha ile kaplıdır. İYapının alanı brüt 95,00 m2 olup depo-garaj olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Parsel üzerinde ahşap malzemeden mamul tek katlı yapı bulunmaktadır. Söz konusu yapının etrafı ahşap malzeme örtülü olup ön cephesi açık vaziyettedir. Çatısı kiremit ile kaplıdır. Yapının alanı brüt 8,00 m²dir. Yerinde yapılan incelemesinde bakımsız ve eski olduğu, âtıl durumda olduğu tespit edilmiş olup ekonomik değerinin olmaması sebebiyle değerlemede dikkate alınmamıştır.
Adresi Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Dalca Mahallesi, 117 ada 213 parsel .
Yüzölçümü 8.795,23 m2
Arsa Payı Tam
İmar Durumu Büyükşehir Belediyesi 1/25000 Ölçekli Nâzım İmar Planında kısmen ?Kırsal Alan (Yerleşik)?,kısmen ?Diğer Tarım Alanı?, kısmen de ?Orman Alanı? kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti 1.562.290,40 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler : Orman Genel Müdürlüğünün08.05.2008 Tarih ve 2846 Sayılı yazıları göreTaşınmaz Kısmen Orman Alanı İçindedir.
1. Satış Günü 28/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü 23/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kandıra Belediyesi 2. Kat Toplantı Salonu - Kandıra/KOCAELİ

Detaylı bilgi için tıklayınız

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.