Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Kocaeli İl, Derince İlçe, ÇENEDAĞ Mahalle/Köy, 2284 Ada, 5 Parsel,1.kat, 3.nolu Bağımsız Bölüm meskendir. Taşınmaz meskûn alanda olup etrafında yoğun olarak konut yapılaşmaları mevcuttur.Taşınmaz yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden eskiden beri tam olarak yararlanmaktadır. Toplu taşıma güzergâhı ve ana arterlere yakın konumda olduğundan ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Parselin zemin parametreleri, topoğrafik yapısı inşaat yapımı için uygun özellikleri taşımaktadır. Taşınmaz üzerinde kat mülkiyetli 2017 yapımı bina bulunmaktadır. Söz konusu bina5 katlı ( bodrum kat+zeminkat+2 normal kat+çatı ) beton arme olarak inşa edilmiştir. Binanıngirişi batı cepheden olup, zemin kattan yapılmaktadır. Zemin katta;1-2 b.bölüm nolu meskenler, 1.katında;3-4 b.bölüm nolu meskenler, 2.kat ve çatı katında; 5-6 b.bölüm nolu dubleks meskenler yer almaktadır. Mesken binanın girişe göre sağ tarafında kalan güney ve batı cephelidir. Salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, pencereleri pvc mamulüdür. Isınması doğalgazlı kombilidir. Taşınmazın iç imalatları bakımlı olup, ısınması doğalgazlı kombilidir. Adresi : Çınarlı Mahallesi, Kardelen Sk. No:9 Kat:1 Daire:3 Derince / KOCAELİ Yüzölçümü : 362 m2 Arsa Payı : 2/20 İmar Durumu : Derince Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ? KONUT'' kullanımın alanında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Ayrık yapı nizamı, kat adedi 3 kattır.Yapılaşma koşullar T.A.K.S = 0,40, K.A.K.S 1,20 dir. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephesinde min. 5.00 yan bahçede min. 3,00 metredir. Taşınmaz İzmit Belediyesi sınırları içerisinde olup alanı362 m² dir. Kıymeti : 300.000,00 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 20/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 14/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ Detaylı bilgi için tıklayınız