Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Satışa konu, Sakarya ili, Kocaali İlçesi, Görele Köyü, 101 ada, 35 parsel, 1 cilt, 42 sayfada kayıtlı kargir 1 katlı ev, ahır ve fındık bahçesi vasıflı taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanabilecek durumda olup, Kocaali Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde kalmaktadır, taşınmaz üzerinde bir adet tek katlı kargir mesken ve 1 adet iki katlı samanlık-ahır yapı vardır, Taşınmazın zemin değerim 30,00 TL'dir, 31.211,95 m2.x 30,00 = 936.358,50 TL. olarak hesaplanmıştır, Mesken olarak kullanılan bina yapı değeri 109,20 m2, binanın zemin ve tavan döşemeleri, kapı ve pencere malzemelerinin ahşap olduğu, binanın oldukça yıpranmış ve bakımsız vaziyette olduğu, ö cephesinden tek katlı, arka cephesinden ise iki katlı olduğu görülmüştür. Ancak alt katın müştemilat olarak kullanıldığı, mahalde bağımsız birim oluşturacak şekilde cephe duvarlarının bulunmaması sebebiyle bu kısım hesaplamalarda yapı alanına dahil edilmemiştir, Meskenin 50 yıldan daha eski olduğu, öğrenilen kerpiç payının % 85 aşınmaya maruz kaldığı belirlenmiştir. Binanın değeri 22.276,80 TL'dir, Parsel üzerindeki zemin katı ahır ve üst katı samanlık olarak kullanılan 40-50 yıllık yapı olduğu, % 70 aşınmaya maruz kaldığı ve değerinin 4.462,50 TL. olarak hesaplanmıştır. Fındık ocaklarının değeri 341.960,50 TL'dir, Satışa konu taşınmazın toplam değeri=1.305.058,30 TL'dir, Adresi : Görele Köyü, Soğuksu Yanı Mevkii Kocaali / SAKARYA Yüzölçümü : 31.211,95 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. Kıymeti : 1.305.058,30 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 25/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 25/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri : KOCAALİ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU - Detaylı bilgi için tıklayınız