Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Sakarya İl, Kocaali İlçe, 430 Ada, 1 Parsel, ALANDERE Mahalle/Köy, deniz yalısı Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Kocaali-2 Mahallesi, Deniz Yalısı Mevkii, 430 ada 1 parsel üzerindeki K/Blok 1. kat 4 nolu bağımsız bölümdür. 4.152,38 m2 alanlı 3/140 arsa paylı ve Mesken-Dubleks niteliğindedir. belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz tam hisseli satışa çıkarılacaktır. Parsel üzerinde zemin+1+çatı katlı yapı bulunmaktadır. Dışı sıvalı boyalı, doğramaları ise ahşaptır. 1. katta yer alan Dubleks Meskenin net kullanım alanı 120 m² olup, brüt alanı ise 135 m² olarak kullanılmaktadır. Dubleksin 5 m² balkon verandası bulunmaktadır. Dubleks meskenin 1.katta 1 oda 1 salon mutfak ve WC-Banyo , merdivenle geçişi sağlanan çatı katta ise 2 oda bulunmaktadır. Dubleks meskenin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplı, diğer mekan zeminleri ise laminant parke döşelidir. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalı iç kapıları panel olan dubleksin mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Dubleks ısıtması soba ile sağlanmaktadır. Taşınmaz ikiz dubleks olarak yapılan yapının kuzey cephesinde yer almaktadır. Dubleks meskenin kapısı kapalı olduğundan içerisine girilememiş değerlendirmesi projesinden ve site bekçisinden alınan beyanlar ile yapılmıştır. Meskenin içerisine girilemediğinden mimari projesi ile iç mekan özellikleri bakımından aynı olup olmadığına bakılamamıştır. Bulunduğu mevkii, konumu imarı yüzölçümü halihazır durumu ulaşım imkanlarının yürüme mesafesinde olması merkeze meskun mahalle ana artere duraklara hastanelere sosyal tesislere uzaklığı aşınma payı civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alındığında ; 4 nolu Dubleks Meskenin arsa payı ve yapı değeri olarak kıymeti 270.000,00 TL'dir. Adresi : Sakarya İli Kocaali İlçesi, Alandere Mahallesi Deniz Yalısı Mevkii 430 Ada1 Parsel Sayılı Mesken-Dubleks Vasfında Olan Taşınmaz Kocaali / SAKARYA Yüzölçümü : 4.152,38 m2 Arsa Payı : 3/140 İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olup, taşınmaz imar planında konut alanında A-2 (Ayrık nizam 2 kat) yapı nizamına tabii olduğu belirtilmektedir. Kıymeti : 270.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 04/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 04/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası Satış Yeri : Kocaali belediye binası 2. kat toplantı salonu Kocaali/Sakarya Detaylı bilgi için tıklayınız