Ev Sahiplerini Şoke Eden Emsal Karar!
Kira tespit davası açıldıktan sonra, yeni dönem başlamadan kiracının evi tahliye etmesi durumunda davanın konusuz kaldığını belirten yüksek mahkeme, masrafların faturasını ev sahibine kesti.
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi kararına göre:
-
Kiracının Yasal Hakkı: Kiracının yeni dönem başlamadan yasal sürede sözleşmeyi feshedip evi boşaltması en doğal hakkıdır.
-
Açılmasına Sebebiyet Vermedi: Evi boşaltan kiracı davanın açılmasına sebebiyet vermiş sayılamaz.
-
Tüm Masraf Ev Sahibine: Dava konusuz kaldığı için tüm yargılama giderleri ve vekâlet ücreti davayı açan ev sahibinin üzerinde kalacak, kiracıdan tek kuruş talep edilemeyecek.
Bölge adliye mahkemeleri arasındaki karmaşayı bitiren bu kararla birlikte, yeni dönem başlamadan dava açıp ardından kiracısı evi boşaltan ev sahipleri yargılama masraflarıyla baş başa kalacak.
