Kira Zamları Nasıl Hesaplanacak?
Eğer sınırlama kaldırılırsa ve yeni bir sınır getirilmezse, kira zamları yine 12 aylık TÜFE verilerine göre hesaplanacak. Mart ayında açıklanan enflasyon verilerine göre, 12 aylık ortalama enflasyon oranı yüzde 55,91 olarak belirlendi. Bu oran, tavan sınırı olmadan uygulanabilecek maksimum kira artışını gösteriyor.
Temmuz ve Ağustos Ayında Beklenen Zam Oranları
TCMB Piyasa Katılımcıları Anketi'ne göre, yıl sonunda enflasyonun yüzde 44 civarında olması bekleniyor. Bu durumda yılın geri kalanında ortalama aylık enflasyonun yaklaşık yüzde 2,5 olması gerekiyor. Eğer bu beklentiler gerçekleşirse, temmuzda kira kontratını yenileyecek olanlar için tavan zam oranı yüzde 64,6 civarında olacak. Ağustos ayında ise bu oranın yüzde 70,9'a çıkması öngörülüyor. Ancak sonraki aylarda bu oranın düşmesi bekleniyor, buna en büyük etken olarak baz etkisi gösteriliyor.
Hükümetin Görüşü
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, katıldığı bir TV programında yaptığı açıklamada, yüzde 25'lik kira artış sınırının Temmuz'da sona ereceğini ve Maliye Bakanının enflasyon hedefleriyle ilgili yaptığı açıklamalara bakıldığında bu tür bir sınırlamaya ihtiyaç kalmayacağı görüşünde olduğunu belirtti. Böylece, temmuz ayından itibaren kira zamlarının daha serbest bir şekilde belirlenmesi bekleniyor.
