Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gözü kulağı TÜİK tarafından açıklanacak Ekim ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarındaydı. Açıklanan veriler doğrultusunda, Türk Borçlar Kanunu gereğince kira artışlarında baz alınan 12 aylık TÜFE ortalaması %31,23 oldu. Böylece Kasım 2026 döneminde sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için yasal olarak uygulanabilecek azami zam oranı kesinleşti.
KASIM 2026 KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?
Yasal olarak ev sahipleri, sözleşme yenileme döneminde 12 aylık TÜFE ortalaması olan %31,23'ün üzerinde tek taraflı zam yapamayacak.
Örnek Hesaplama Tablosu:
-
Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
-
Kira Zam Oranı: %31,23
-
Zam Tutarı: 3.123 TL
-
Yeni Kira Bedeli: 13.123 TL
-
-
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
-
Kira Zam Oranı: %31,23
-
Zam Tutarı: 6.246 TL
-
Yeni Kira Bedeli: 26.246 TL
-
-
Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL
-
Kira Zam Oranı: %31,23
-
Zam Tutarı: 9.369 TL
-
Yeni Kira Bedeli: 39.369 TL
-
