Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Satışa konu; Sakarya ili, Karasu ilçesi, Aşağıincilli Mahallesi Biçimlik Mevkii 780 ada 3 parsel tapuda 281/580 ve 1/145 hissesi olup 579,82 m² yüzölçümünde olup kayden arsa niteliğindendir. Söz konusu taşınmaz Karasu Belediyesine 670 m Kapalı Pazar yerine 160 m ve Karasu Adliyesine 1.56 km mesafededir. Taşınmaz meskun mahal içinde olup, yol, su elektrik, altyapı vb. kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Topografik olarak düz arazi yapısına sahip taşınmaza ulaşım asfalt yoldan sağlanmakta olup ulaşım problemi yoktur. Taşınmaz geometrik olarak yamuk şekle sahip olup batı ve güneyde asfalt yola, diğer yönlerde komşu parsele cephelidir. Taşınmazın etrafının açık olduğu ve doğal bitki örtüsüyle kaplı olduğu görülmüştür. Kıymet takdiri tarihi itibari ile 1 m² sinin değeri: 1.400,00 TL/m²'dir. 780 ada 3 sayılı parselin değeri (tam hisse) : 579,82 m²*1.500,00 TL m²=869.730,00 TL'dir. Kıymet takdiri tarihi itibariyle parsel üzerinde herhangi bir yapı veya muhdesat bulunmamaktadır. 780 ada 3 sayılı parselin 1/145 hisse değeri:869.730 TL*1/145=5.998,14 TL, 780 ada 3 sayılı parselin 281/580 hisse değeri: 869.730 TL*281/580 =421.369,19 TL' olup hisse değerlerini toplam değeri 427.367,33 TL'dir. Adresi : Sakarya İli, Karasu İlçesi, Aşağıincilli Mahallesi Biçimlik Mevkii 780 Ada 3 Parsel Karasu / SAKARYA Yüzölçümü : 579,82 m2 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında " Konut Alanı" içerisinde kalmakta olup, ayrık nizam 3 KAT, TAKS:0.30, KAKS:0.90, YENÇOK:10.00 m yapılaşma şartlarına sahiptir. Kıymeti : 427.367,33 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Ayrıca 27/08/2020 tarih ve 14850 yevmiye numarasıyla " veraset intikal vergi ilişiği kesilmiştir. " şerhi ile 31/8/2020 tarih ve 15135 yevmiye numarasıyla "veraset intikal vergi ilişiği kesilmiştir." şerhleri mevcuttur. 1. Satış Günü : 02/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası 2. Satış Günü : 01/09/2022 günü 11:30 - 11:35 arası Satış Yeri : Karasu Belediyesi 1.Kat 8 Nolu Oda Karasu SAKARYA Detaylı bilgi için tıklayınız