Karasu'da 50 m² daire icradan satılık

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Sakarya İli Karasu İlçesi Aşağıincilli Mahallesi Kocamaşı Mevkii 401 Ada 51 Parsel D Blok Zemin Kat B giriş 1 bağımsız bölüm 61 / 16397 Arsa Paylı taşınmazın 1/2 ve 1/2 hissesi olup Mesken Konum olarak kuzeyde ve batıda imar yollarına, diğer yönlerde komşu parsellere cephelidir. Taşınmazın çevresinde yapılaşmalar yüksek derecede yoğunluktadır. Konu taşınmaz Karasu Belediyesinin 1400 m kuzeyinde, Karasu Adliyesinin 2300 m batısında yer almakta olup sahile 400 m mesafededir. Topoğrafik olarak düz bir arazi üzerinde yer almakta olup, tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden de yararlanmaktadır. Yerleşim alanı içerisinde olduğundan ulaşım sorunu yoktur. meskenlerin de içinde yer aldığı 1 yıllık betonarme yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatısı mevcut ve kiremit örtü kaplıdır. Bulunduğu site etrafı bahçe duvarı ile çevrili olup peyzaj çalışmalarının devam ettiği ve 2 adet yüzme havuzu bulunduğu görülmüştür. İcra Takibine Konu Olan D Blok, B Girişi 1 Bağımsız Bölüm Nolu Mesken; 1 antre, 1 salon + açık mutfak, 2 oda ve 1 banyodan ibarettir. Meskenin oda zeminleri şap kaplı, salon ve mutfak zeminleri seramik kaplı, ıslak zeminler ve duvarlar seramik kaplı, duvar ve tavanlar saten boyalı, dış kapı çelik kapı, pencereler PVC doğrama ve ısıcamlıdır. Mutfak granit tezgâh ve mutfak alt ve üst dolapları mevcuttur. Doğalgaz-kombi tesisatı bulunan meskenin toplam net alanı 43 m², brüt alanı 50 m²'dir. Meskenin sayılan özelliklerinin yanı sıra deprem sonrası yapılardan olması, mevkii, konumu, kullanımı, yüzölçümü, ulaşım sorununun olmayışı, etrafı ve yakın çevresinde benzeri taşınmazlara olan talep, emlak alım-satım rayiçleri vs hususlar da göz önüne alındığında arsa payı da dâhil keşif tarihi itibarı ile 1 m2 değeri 6.000,00 TL/m2'dir. Buna göre;1 B.B. No.lu Meskenin toplam değeri: 50,00 m2 x 6.000,00 TL/m2 = 300.000 TL'dir.
Adresi : Yalı Mah. Sahil Caddesi No: 3 D Blok B Giriş Zemin Kat Daire No:1 Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 11.041,78 m2
Arsa Payı : 61/16397
İmar Durumu : Konut alanı olarak ayrılan sahada kaldığı ayrık nizam 3 kat TAKS:0.40, KAKS:1.20, YENÇOK:10.00 m yapı iznine tabidir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı 1. Kat 8 Numaralı oda Karasu SAKARYA

Detaylı bilgi için tıklayınız