<p style="text-align:justify">Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Satışa konu; Sakarya İli, Karasu İlçesi, Aşağıincilli Mahallesi, Deniz Yalısı Mevkii, 649 ada 7 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki zemin kat Bağımsız Bölüm No:12 olan dükkan 537,82 m2 yüzölçümlü, Dükkan vasıflı taşınmaz üzerinde yer alan kat mülkiyeti tesisli 43/672 arsa paylı dükkanın tamamı olup haciz ve ipotek şerhi yer almaktadır. Ana Gayrimenkul: Söz konusu parsel kuzeyden yola cepheli, Karasu ilçe merkezinin 2500 m. kuzey batısında, Karasu Liman Bölgesinin 287 m güney doğusunda ve Batı Karadeniz Caddesine cepheli vaziyettedir. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde zemin+2 katlı yapı bulunmakta olup yapının dışı sıvalı boyalı, doğramaları ise alüminyumdur. (12) Nolu Mesken: Zemin katta yer alan dükkanın net kullanım alanı 38 m2 olup, brüt kullanım alanı 43 m2 dir. Dükkan 1 oda-bölümden ibarettir. Meskenin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Meskenin ısıtması klima ile sağlanmaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında kuzey doğu cephesinde yer almaktadır. Taşınmazın hali hazırda A-101 Süper Marketi olarak kullanılmakta olup dava konu taşınmaz projesinde bulunan 1, 10, 11 nolu bağımsız bölümler ile birleştirilerek kullanılmaktadır. Bulunduğu mevkii, konumu, imarı, yüzölçümü, hâlihazır durumu, ulaşım imkânlarının yürüme mesafesinde olması, merkeze, meskûn mahalle, ana artere, duraklara, hastanelere, sosyal tesislere uzaklığı, aşınma payı, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alındığında;(12) nolu Dükkan nin arsa payı ve yapı değeri olarak bugünkü kıymeti: 150.000,00-TL'dir.<br /> <strong>Adresi</strong> <strong>: </strong>Yalı Mahallesi Batı Karadeniz Caddesi No:11 Daire: 12 Karasu / SAKARYA<br /> <strong>Yüzölçümü</strong> <strong>: </strong>537,82 m2<br /> <strong>Arsa Payı</strong> <strong>: </strong>43/672<br /> <strong>İmar Durumu</strong> <strong>: </strong>1/1000 Ölçekli Nazım İmar Planında A-3 (Ayrık Nizam 3 Kat) yapı nizamına tabidir.<br /> <strong>Kıymeti</strong> <strong>: </strong>150.000,00 TL<br /> <strong>KDV Oranı</strong> <strong>: </strong>%18<br /> <strong>Kaydındaki Şerhler</strong> <strong>: </strong>Tapu kaydındaki gibidir.<br /> <strong>1. Satış Günü</strong> <strong>: </strong>20/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası<br /> <strong>2. Satış Günü</strong> <strong>: </strong>17/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası<br /> <strong>Satış Yeri</strong> <strong>:</strong> Karasu Belediye Başkanlığı 1. Kat 8 Numaralı oda Karasu SAKARYA</p> <h3>Detaylı bilgi için<a href="https://www.ilan.gov.tr/ilan/866928/emlak/bina-apartman/sakarya-erenlerde-2-katli-ev-icradan-satilacak"> </a><a href="https://www.ilan.gov.tr/ilan/867146/emlak/is-yeri-ve-ticari-isletme/sakarya-karasuda-43-m%C2%B2-dukkan-icradan-satilacak">tıklayınız</a></h3>