Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Satışa konu Sakarya ili, Karapürçek İlçesi,Çeşmebaşı Mahallesi, Köyiçi mevkii, 786 Ada,14 parsel sayılı taşınmaz bilirkişinin yapmış olduğu tespitlere göre; Değerlemesi Yapılan Gayrimenkule İlişkin Analizler: Çeşmebaşı Mah. 786 ada 14 parsel nolu taşınmaz: Karapürçek İlçesi Çeşmebaşı Mah. Köyiçi mevkiinde bulunan taşınmaz 1.967,07 m² alana sahip bahçe vasfı ile borçlu adına 4/5 hisseli tapu sicilinde kayıtlı, geometrik olarak şekilsiz topografik olarak %1-3 eğimli bir yapıya sahip, kuzey yönünden kadastral asfalt yola 7,4 metre cephesi bulunmakta, hali hazırda kısmen boş çayırlık, kısmen kavak ağaçları ile kısmen kendiliğinden yetişmiş orman emvali ağaçlar bulunmakta, killi tınlı toprak yapısında, yıllık ortalama bol yağış alan bölgede, kısmen tarım arazisi olarak kullanılmakta, 4. sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Ayrıca üzerinde ekonomik değeri olmayan metruk, yıkık ve harabe vaziyette briket yapı bulunmaktadır. Taşınmaz imar planı dışında 'Plansız Alanda' kalmakta, meskun mahalle içinde, yol, su, elektrik vb. hizmetinden yararlanabilir konumda, kuşbakışı yaklaşık olarak doğu yönünde Adapazarı-Karapürçek karayolu 270 metre, güney yönünde Karapürçek şehir merkezi 4 km mesafededir. Taşınmazın arazi metrekare birim değer fiyatının 40,00 TL/m² olduğu tespit edilmiştir. Arazinin değeri 1.967,07 m² X 40,00 TL/m² = 78.682,80 TL olup, Borçlunun hissesine (4/5) isabet eden değerinin 62.946,24 TL olduğu kanaatine varılmıştır. Adresi : Sakarya İli Karapürçek Mah Çeşmebaşı Mah Karapürçek / SAKARYA Yüzölçümü : 1.967,07 m2 Hissesi : Borçluya ait4/5 hissesi Kıymeti : 62.946,24 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır. 1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 28/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ AKYAZI/SAKARYA Detaylı bilgi için tıklayınız