Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Taşınmaz İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanı" kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Ayrık yapı nizamı, kat adedi 3 kat olarak belirlenmiştir. TAKS = 0,35, KAKS = 1,05 ve çekme mesafeleri imar yolu cephelerinde min. 5,00 metre ve yan bahçe min. 3,00 metredir. Taşınmaz; Anadolu Otoyolunun 240 metre batısında, Kocatepe Mahallesi Edebali Camisinin 315 metre kuzeybatısında, Çınarlıderenin 830 metre doğusunda konumludur. Meskûn alanda olup etrafında yoğun olarak konut yapılaşmaları mevcuttur. Detaylı bilgi için tıklayınız