Hendek’te Dev İcra Satışı: Fabrika ve Akaryakıt İstasyonu 207 Milyon TL’ye Satışa Çıktı

Taşınmazın Özellikleri ve Konumu

Satışa konu olan taşınmaz, Hendek ilçesi 2660 ada 11 parsel üzerinde konumlanıyor. Toplam yüzölçümü 4.455 metrekare olan alanın üzerinde şu yapılar yer alıyor:

• 4 Katlı Betonarme Fabrika Binası

• 3 Katlı Betonarme Bina

• 1 Katlı Kargir Akaryakıt İstasyonu ve eklentileri

İmar Durumu ve Kritik Detaylar

Hendek Belediyesi’nin imar planlarına göre taşınmazın büyük bir bölümü “Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı” statüsünde bulunuyor. İmar şartları ise şu şekilde belirtildi:

• Emsal: 0.80

• Yençok (Azami Yükseklik): 12.00 Metre

İlanda ayrıca taşınmazın küçük bir kısmının park ve imar yolu alanında kaldığı, kroki üzerinde T3 harfi ile işaretlenen yapının 51,67 metrekarelik bölümünün ise yola taşkın olduğu notu düşüldü.

Muhammen Bedel ve KDV Oranı

Stratejik konumu ve üzerindeki tesislerle dikkat çeken taşınmaz için belirlenen toplam muhammen bedel 207.877.920 TL olarak açıklandı. Satış işlemlerinde KDV oranı ise %20 olarak uygulanacak.

İhale Takvimi: İlk Artırma Haziran’da

İlgililer ve yatırımcılar için ihale süreci Haziran ayı itibarıyla başlıyor. Belirlenen takvim şu şekilde:

Bilgilendirme: Taşınmaza ait detaylı bilirkişi raporu, görseller ve satış şartnamelerine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/670 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabilmektedir. İlanda belirtilen "ilgililer" ibaresi, taşınmaz üzerinde irtifak hakkı bulunan sahipleri de kapsamaktadır.