Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, 1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Sakarya İli, Hendek İlçesi, Güney Köyü, Tütünlük Mevkii, 137 Ada, 2 Parsel, Fındık Bahçesi Bağımsız bölüm nitelikli, 6.105,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. HALİ HAZIR DURUMU KIYMETİ: Sakarya İli, Hendek İlçesi, Güney Köyü, Tütünlük Mevkii, 137 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmazın 6. sınıf arazi özelliğinde, engebeli, toprak kayması yaşamış bazı kısımları boş olduğu ocak sistemi dikim şekli ile fındık bahçesi oluşturulmuş ancak ocaktaki dal sayıları (İlçemizde ortalama 6-8 dal iken) değişkenlik göstermekte olup, 3, 4, 5, olduğu, Ortalama %63,91 meyilli taşlı ve derinliği az toprak olduğu dere yatağına yakın olduğu, taşınmazın bulunduğu konum itibariyle fındık üretiminde periyozite (her yıl dengeli meyve vermez) göstermeye uygun yerdedir. Bahse konu bahçenin yönü (Kuzey açık yüzey) nedeniyle erken don, sis, fırtına vs. gibi afetlere maruz kalma ihtimali yüksek olduğu, bahçe tesviye edilmeden dikim yapıldığı, rakımı 461 olduğu, fındık ocak dal sayısının eşit olmadığı,(6 dal altında) fındık dallarının iyi gelişmediği, budama, terbiye ve gelişme durumları bu sisteme göre yetersiz olduğundan ocak başına verimde düşük olduğu tespit edilmiştir. Hendek İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/74 Esas sayılı dosyasında bilirkişilerce taşınmaza 73.240,00 TL. değer takdir edilmiş bu değer üzerinden satışa çıkarılmıştır. İMAR DURUMU; Sakarya 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; Sakarya İli, Hendek İlçesi, Güney Köyü, Tütünlük Mevkii, 137 Ada, 2 Parsel dikili tarım alanında ve orman alanında yer almaktadır. KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir. 1. Satış Günü : 23/11/2021 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü : 21/12/2021 günü 14:30 - 14:35 arası Satış Yeri : Hendek Belediyesi Nikah Salonu Mezat Odası Kemaliye Mah. 1187 sk.No:1 Hendek/SAKARYA Detaylı bilgi için tıklayınız