Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Sakarya İl, Hendek İlçe, 2221 Ada, 37 Parsel, YARICA Mahalle/Köy, Mezarlık Altı Mevkii, Sakarya İli, Hendek İlçesi, Yarıca Köyü, Mezarlık Altı Mevkii, 2221 ada, 37 Parsel, Bahçe Bağımsız Bölüm Nitelikli, 18.292,96 m2 taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. HALİ HAZIR DURUMU KIYMETİ:Sakarya İli, Hendek İlçesi, Yarıca Köyü, Mezarlık Altı Mevkii, 2221 ada, 37 Parsel, VI. sınıf tarım arazisi olduğu ortalama eğimi %8,7 olup taşınmaz içerisinde 788,70 m2 alanda 17 adet muhtelif meyve ağacı dikili olduğu ayrıca 1304,75 m2 alanda çayır olup, fındık ve meyve ağacı olmadığı(toplam alanı 2093,45 m2) dir.16199,55 m2 alanda verim yaşında fındık dikilidir. Bir dekarda ortalama 60 ocak fındık mevcuttur.Bir ocaktan elde edilen meyve miktarı 2,5 kg'dır. Bir fındık ocağının maliyet hesabına göre yatırım/tesis yılı ortalama 5 yıldır. Bölgenin yola yakınlığı, arazisi yapısı meyil durumu toprak yapısı vb. etkiler gözönüne alınarak kapitilazasyon faiz oranı %0,05 olarak hesap edilmiştir. Taşınmaza bilirkişilerce fındık ağaçları+muhtelif meyve ağaçları+arazi değeri olarak toplam 1.156.224,10 TL. değer takdir edilmiş olup, bu değer üzerinden satışa çıkarılmıştır. İMAR DURUMU: Sakarya İli, Hendek İlçesi, Yarıca Köyü, Mezarlık Altı Mevkii, 2221 ada, 37 Parsel 1/25000 Ölçekli çevre düzeni planına göre "marjinal ve dikili tarım alanı içinde" kalmakta olduğu bildirilmiştir. Adresi : Yarıca Mahallesi, Mezarlık Altı Mevkii, 2221 Ada, 37 Parsel Hendek / SAKARYA Kıymeti : 1.156.224,10 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı Taşınmaza ait hisseler hanesinde 3402 S.Y.'nın 22/A md. Gereğince Yenilemenin tescili-19/11/2020 tarih-13482 Yev. Şerhi mevcuttur. 1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 15:15 - 15:20 arası 2. Satış Günü : 25/10/2022 günü 15:15 - 15:20 arası Satış Yeri : HENDEK BELEDİYESİ NİKAH SALONU MEZAT ODASI-KEMALİYE MAH. 1187 SK. NO:1 HENDEK/SAKARYA Detaylı bilgi için tıklayınız