İmar Planı ve Yapı Ruhsatı Yok
Geyve Belediyesi'nden alınan resmi yazılara göre, söz konusu taşınmazın bulunduğu bölgede 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı bulunmuyor. Kırsal yerleşim alanı içerisinde kalan arazi üzerinde herhangi bir yapı yer almazken, yapılan incelemelerde taşınmaza ait bir yapı ruhsatı kaydına da rastlanmadı.
Kadastral Yolu Yok, Eğimi Yüksek
Satış ilanındaki detaylara göre taşınmazın kadastral (resmi) yola doğrudan bir cephesi bulunmuyor. Yaklaşık yüzde 20-30 oranında bir eğime sahip olan zeytinlik;
-
Mahalle merkezine 400 metre,
-
Geyve ilçe merkezine 17 kilometre,
-
Sakarya kent merkezine ise 43 kilometre uzaklıkta yer alıyor.
İlk İhale Temmuz Ayında Başlıyor
Geyve İcra Hukuk Mahkemesi'nin kararı doğrultusunda taşınmaz için belirlenen muhammen bedel (kıymet takdiri) 3 milyon 697 bin 920 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak belirlendi.
Elektronik ortamda yapılacak olan açık artırma takvimi ise şu şekilde netleşti:
-
1. Artırma: 15 Temmuz 2026 saat 10.22'de başlayacak ve 22 Temmuz 2026 tarihinde sona erecek.
-
2. Artırma: İlk artırmada alıcı çıkmaması durumunda, ikinci ihale 17 Ağustos 2026 tarihinde başlayıp 24 Ağustos 2026 tarihinde tamamlanacak.
