Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Sakarya İli Arifiye İlçesi Hanlı/Hanlıköy Mahallesi 449 Ada 20 Parsel taşınmaz Sakarya 1. Organize Sanayi Bölgesi ilave genişleme alanındadır. Güneyinde gidiş gelişli asfalt yola cephelidir, Osb ce sağlanan tüm altyapı hizmetlerine erişimi bulunmaktadır. Üzerinde betonarme 2 katlı idari bina ve çelik konstrüksiyon imalatlı tek katlı fabrika binası bulunmaktadır. Taşınmazın sınırları panel çitle çevrili olup, cephesi olduğu yola parselin doğu ve batısında, 2 adet otomatik açılır demir kapısı bulunmaktadır. Konum olarak kuşuçumu İstanbul Ankara paralı otobanı gişelerine 2665 metre, İstanbul Ankara D 100 devlet karayoluna 1195 metre, Kuzey Marmara Otobanı Akyazı Gişelerine 13 km mesafededir. 449 Ada 20 parselin zemin m² değeri belirlenmesi için Osb Müdürlüğü ile görüşülerek, 449 Ada 20 parselin 1 m² değeri 2.300,00 TL/ m² olarak tespit edilmiştir.449 Ada 20Parselin Zemin değeri = 4.994,26 m² * 2.300,00 Tl/m² = 11.486.798,00 TL. Taşınmaz üzerinde bulunan 2 katlı betonarme idari binanın toplam inşaat alanı 464,84 m²'dir, 5 yıllık olan III B grubu yapının 1 m² si 3.000 tl olup binanın değeri ; 3000 Tl/m² * 464,84 m² * 0,94 = 1.310.848,80 Tl'dir. Taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı çelik konstrüksiyon fabrika binasının toplam inşaat alanı 2.860,40 m²'dir, 5 yıllık olan II C grubu yapının 1 m²'si 1.700 tl olup binanın değeri ; 1700 Tl/m² * 2.860,40 m² * 0,94 = 4.570.919,20 Tl'dir. TOPLAM YAPI DEĞERİ = 1.310.848,80 + 4.570.919,20= 5.881.768,00 TL'dir. Yüzölçümü : 4.994,26 m² İmar Durumu : 1. Organize Sanayi bölgesi mahallesi, Yükseklik h. Serbest, Emsal %100, Ön bahçe mesafesi 8.00, Yan b. Mesafesi 7.00, Arka b. Mesafesi 7.00, Pafta no G24C04A3C, Ada no 449 Parsel no 20 Yüzölçümü 4.994,26 m² Kıymeti : 17.368.566,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tesis üretime geçmeden atılamaz, devredilemez ve temlik edilemez. Spekülasyon yapmamaları ve beyan ettikleri sanayi tesislerini makul bir süre içinde kalmamaları durumunda geri alım hakkı OSB'de saklıdır. OSB ye olan borç ve yükümlülüklerini yerine getirmediği takdirde OSB tapu iptali hakkına sahiptir. 1. Satış Günü : 29/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası 2. Satış Günü : 25/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA Detaylı bilgi için tıklayınız