Hendek Belediyesi “Dar gelirli Vatandaşa Ucuz Konut Projesi” ile ilgili Müteahhitlerle Moss Cafe de toplantı yaptı. Toplantıya 30 civarında Müteahhit katıldı!...
Toplantıda önce belediye başkanı İrfan Püsküllü konuştu. Daha sonra Hendek Müteahhitler ve Yapı Malzemecileri Derneği Başkanı Hızır Çağrı Güngör konuşarak, Belediyenin Ucuz Toplu Konut Projesinin, inşaat sektörüne yaptığı etkileri, piyasadaki daralmayı ve Müteahhitlerin projeden duydukları rahatsızlıkları anlatmaya çalıştı. Zaman zaman diğer Müteahhitlerde konuşma yaptı.
Bana MOSS CAFE’ deki toplantının sonucunu özetle deseler, tek cümle ile özetlerim. O cümle de “ Dağ, fare doğurdu” Olur…
Evet! Hendek Belediyesi yetkilileri Toplu konut Projesinde el birliğiyle, Dağa fare doğurttular.
Hendek Belediyesi yetkilileri MOSS Cafe’de yapılan toplantıda resmen çuvalladılar!...
Yaklaşık olarak 100 Milyon liralık bir proje için, Müteahhitlerle Basına açık toplantı yapıyorsun, elinde bir proje yok!...Elinde projen olmayınca;
Toplu Konutta yapacağın kat sayısı belli değil!...
Toplu Konutta, 3+1, 2+1 oranları belli değil!...
Elinde, fiyat analizleri yok. Bir konutun kaç liraya mal olacağı belli değil!...
Hatta, Toplu konut Projesinde kaç konut yapacağın da sayı olarak belli değil!...
Bu konularla ilgili sorular geldiğinde ise, muallak cevaplarla geceyi kurtarma adına cevaplar verildi.
Belediye, Toplu Konuttan yararlanması için, Beyaz Masada 6000’e yakın kayıt aldı.Ucuz Toplu Konut Projesinden yararlanacaklar için, kriterleri açıklamadan, Belediyenin yaptığı bu kayıtlar, inşaat piyasasında satışları azaltıyor. İstemeden de olsa Belediye, Müteahhitlere zarar veriyor!...
Başkan Püsküllü, 2017 yılında 3500 ruhsat kestik. Sakarya’da 2017 yılında birinci olduk, dedi...
Demek ki, Hendek Belediyesi 2017 yılında, müteahhitlerden iyi para topladı. 3500 Ruhsatı kesmek demek, piyasada satılmaya bekleyen çok konut var demektir. Müteahhitler, bu konutları satıp, yeni projelerine başlamayı düşünürken başkan Püsküllünün “ Ucuz Toplu Konut Projesi” Konut satışlarını yavaşlattı. Kısacası evdeki hesap çarşıya uymadı. İnşaat piyasası daralmaya başladı…
Hendek Müteahhitler ve Yapı Malzemecileri Derneği Başkanı Hızır Çağrı Güngör, Ucuz Toplu Konut Projesiyle ilgili yaptığı konuşmada;” Ucuz Toplu Konut Projesinden kimlerin yararlanacağı konusunda, kriterler biran önce belli olsun. Bu projeden yararlanacak Engelliler, şehit ve gazi yakınlarının ve dar gelirli vatandaşlarımızın sayısı biran önce belli olmalıdır. İnanıyorum ki kriterler açıklandıktan sonra, kriterlere uygun olan hak sahiplerine belge verilsin. Hak sahipleri borcu bitene kadar, konutları satamaz şartı (7 yıl) koyulsun. Kriterler açıklandıktan sonra Basına bilgi verilsin ve basın da kamuoyu oluşturma konusunda bize yardımcı olsun” Diye konuştu.
BAŞKAN PÜSKÜLLÜ TOPLANTIDA KENDİYLE ÇELİŞTİ!...
Başkan Püsküllü, “Toplu Konut Projesinde harç alınmayacak. Altyapıyı, kanalizasyon işlerini SASKİ’ ye yaptıracağız. Yollarını, parklarını yaparken de hiç para almayacağız. Hatta, bizim fiyatlarımız Müteahhitlerin konut fiyatlarından daha pahalı olacak.” Diye konuştu.
Bu konuşmayı yapan sayın Püsküllüden, Müteahhitlerden daha pahalıya konut satacaksanız, o halde neden “dar gelirliye ucuz konut projesi” adını kullanıyorsunuz? Sorusuna cevap vermesini bekliyorum…
Hendek Belediyesi, yıllar önce HANTEK KONUTLARINA başlarken de, konuta ihtiyacı olanlara ucuz konut yapıyoruz demişti. Daha sonra durumun bu şekilde olmadığını, yatırım amaçlı herkesin konut aldığını, hatta birden fazla konut alanların olduğunu gördük. Siyasetin bulaştığı HANTEK Konutları, yapılma amacının dışına çıktı.
Başkan Püsküllünün iki arada kalmadan yani halk ile müteahhitlerin arasında kalmadan bu projeyi dikkatlice takip etmesi gerekir. Bu projeden Belediye 15-20 Milyon lira temiz para kazanabilir. Fakat, milyonlar kazanılırken, bu proje siyaset olarak Püsküllünün sonunu da hazırlayabilir. Belki de başkan Püsküllünün muhalifleri, Püsküllüyü siyasi olarak, Toplu Konut Projesiyle bitirmek istiyorlar.
Başkan Püsküllünün, Kemaliye Kentsel Dönüşüm Projesinde eski başkanın yaptığı hatalar yüzünden, siyasi gücünün bittiğini görüp, ders alması gerekir. Hendek Belediyesi, girdiği Kemaliye Kentsel Dönüşüm bataklığından yıllardır çıkamıyor.
Başkan Püsküllü, HANTEK Konutları ve Kemaliye Kentsel Dönüşüm Projesinde Belediyenin yaptığı hataları görüp, bu hataları tekrarını yaşatmazsa, Halk da Müteahhitlerde rahatlar. Her şeyden önemlisi inşaat sektörü ve Hendek ekonomisi rahatlar!...
MOSS Cafedeki toplantının en güzel tarafı, herkesin fikrini birbirini kırmadan, saygı ve sevgi kuralları içinde söyleyebilmesi oldu. Bu ortamın olması, en azından, müteahhitlerle başkan Püsküllü arasında kurulacak iyi diyaloglar için, karşılıklı fikir alış verişleri için, iyi bir başlangıç olabilir!...
MOSS Cafedeki toplantı sayesinde Hendek Kamuoyu, Müteahhitlerin kurmuş olduğu derneğin varlığından haberdar oldu…
MÜTEAHHİTLERDEN, 3 KATLI BİNALARDA ASANSÖR ZORUNLULUĞU REVİZE EDİLSİN İSTEĞİ GELDİ!...
Müteahhitlerin Toplu Konut Toplantısında 3 Katlı binalardan asansör zorunluluğu kaldırılsın fikrine katılmıyorum.
Asansör insan için önemli bir ihtiyaçtır. Çünkü; bugünün genci yarının yaşlısı, bugünün sağlıklı insanı yarının engelli insanı olabilir. Villada oturuyorum, bizim asansöre ihtiyacımız olmaz! şeklindeki düşünce tarzı doğru değildir. Dizlerinde kireçlenme olan veya olması muhtemel ailenizden birini düşünün! O haliyle merdiven çıkabilir mi? Bırakın 3 katlı binayı, iki katlı evinizde uygun bir alana yapılmış bir asansör, yakınınızın bu rahatsızlığı için kesin çözüm olabilir.
3 Katlı binalarda Engelli Vatandaşlarımızın oturduğunu düşünürsek, onların yaşayacakları zorluklarla ilgili, asansör zorunluluğu kalksın fikrinde olan müteahhitlerin “Empati” kurmalarını istiyorum…
Asansör, bütün binaların konforlu bir yapısını temsil ediyor. Asansör, özellikle son yıllardaki teknolojik gelişimi ile insanlara verdiği hizmeti daha üst düzeye taşıyan, gerçekten hayatımıza renk katan kaliteli bir unsur olarak dikkat çekiyor.
Asansörün yapımında kullanılan kaliteli malzeme ve değerli metallerin, güvenlik açısından kaliteli bir sistemi oluşturması da büyük önem taşıyor. Çelik halat ve ray sisteminde kullanılan çelik konstrüksiyon yapı, hiç şüphe yok ki bu sistemin daha güvenli olmasında önemli bir etken.
Bence, 3 katlı binalardan asansör mecburiyeti kalkmasın. Hatta, binalarda yapılan asansörlerin kalitesi kontrol edilsin. Kalite olarak sınıfta kalan malzemeler, iyi kontrol edilsin. Önceden yapılmış binalarda bulunan mevcut asansörlerin bakımının yapılıp, yapılmadığı da kontrol edilsin.
